Huurverhoging 2026: inkomensafhankelijk

Voor de huurverhoging van 2026 weegt voor sommige huurders het inkomen mee. Dat geldt voor huurders die een inkomen hebben boven € 59.500 per jaar (1-persoonshuishoudens) of boven € 68.858 (bij meer personen in een huishouden). Afhankelijk van de hoogte van het inkomen, krijgen deze huurders een huurverhoging van € 50 of € 100 euro per maand. Wij vinden het belangrijk dat de huur aansluit bij uw persoonlijke situatie en inkomen. De wet biedt ons de mogelijkheid om te kiezen voor een inkomensafhankelijke huurverhoging. (Meer informatie vindt u hier: Welke regels gelden er voor een huurverhoging? | Rijksoverheid.nl.)

Huurders met een inkomen onder € 59.500 (1-persoonshuishoudens) of onder € 68.858 (bij meer personen in een huishouden) betalen een percentage huurverhoging. Net als voorgaande jaren. Dit jaar is dat gemiddeld 3,65%. (Gemiddeld omdat huurders individueel een wat lager of hoger percentage kunnen krijgen. Afhankelijk van de voorwaarden in het huurcontract.) De maximale huurverhoging mag dit jaar 4,1% zijn. De overheid bepaalt elk jaar hoeveel de huur maximaal omhoog mag.

Samenwerking Belastingdienst

Wij vragen informatie over uw inkomen op bij de Belastingdienst. U ontving hierover eerder een brief van ons. De Belastingdienst vertelt ons niet hoe hoog uw inkomen is. Dat mogen ze ook niet vanwege privacywetgeving. Dit is wat de Belastingdienst wel doet: ze telt alle inkomens binnen uw huishouden op en geeft aan ons door in welke inkomensgroep uw totale inkomen valt. Op basis van deze gegevens bepalen wij de huuraanpassing voor dit jaar.

Wanneer hoor ik wat mijn nieuwe huur wordt?

Voor 1 mei ontvangt u van ons brief met daarin uw nieuwe huur. Uw nieuwe huur gaat in per 1 juli 2026.